TERMOS DE USO E POLÍTICA DE PRIVACIDADE – NEXUSMET (Parceiros)

Última atualização: 22 de setembro de 2026

Idealizador e responsável pela plataforma: Leonel B. Vital.

Canal oficial de contato: redenexusmet@gmail.com

Bem-vindo à NEXUSMET.

Esta plataforma conecta você ao mercado imobiliário para o compartilhamento de oportunidades e indicações. Ao prosseguir, você declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos de Uso e com a Política de Privacidade.

1. SOBRE A NEXUSMET

A NEXUSMET é uma plataforma tecnológica que conecta parceiros indicadores (porteiros, síndicos, zeladores, captadores e demais profissionais em contato com o mercado imobiliário) a corretores e imobiliárias, facilitando o envio de indicações e o networking entre os participantes.

A NEXUSMET não possui inscrição em nenhum Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), não exerce atividade de intermediação imobiliária, não participa das negociações, não celebra contratos e não recebe valores de clientes finais. A intermediação é atividade exclusiva dos profissionais credenciados, cada qual responsável pelo cumprimento das normas do seu conselho profissional.

2. CADASTRO

Ao criar sua conta, você declara que:

• possui capacidade legal para utilizar a plataforma;
• fornecerá informações verdadeiras, completas e atualizadas;
• utilizará apenas uma conta por pessoa;
• não utilizará dados de terceiros sem autorização.

A NEXUSMET poderá, a qualquer momento, solicitar documentos para confirmar sua identidade. O fornecimento de informações falsas, o descumprimento destes Termos ou a suspeita de uso indevido da conta autorizam a suspensão ou exclusão do cadastro, sem prejuízo das obrigações assumidas até então.

3. SEGURANÇA DA CONTA

Você é o único responsável pela guarda e confidencialidade das suas credenciais de acesso, respondendo por toda atividade realizada com elas. Em caso de suspeita de acesso não autorizado, avise imediatamente por meio do canal oficial de contato. A NEXUSMET não se responsabiliza por prejuízos decorrentes do compartilhamento de senhas ou do uso da conta por terceiros autorizados por você.

4. PAPEL DO PARCEIRO INDICADOR

Sua atuação na plataforma limita-se à indicação de oportunidades: cadastrar leads, compartilhar contatos e acompanhar o status das suas indicações. Como indicador, você não pratica atos de corretagem e não precisa possuir inscrição no CRECI.

Você compromete-se a não prometer resultados, descontos, comissões ou qualquer benefício a clientes em nome da NEXUSMET ou dos profissionais, sendo essas tratativas de responsabilidade exclusiva dos profissionais habilitados.

5. INDICAÇÕES DE LEADS

Ao cadastrar uma indicação, você declara possuir autorização ou outra base legal prevista na Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) para compartilhar os dados do cliente indicado, e é o único responsável pela veracidade e atualização das informações que cadastrar.

Você reconhece que:

• as indicações podem ser disponibilizadas a profissionais da rede, conforme as regras da plataforma;
• indicações inativas por longo período podem ser desativadas ou repassadas a outros indicadores, conforme as regras de expiração divulgadas no aplicativo;
• a NEXUSMET atua apenas como plataforma de conexão, não sendo responsável pelo relacionamento entre o cliente indicado e os profissionais.

6. DADOS COMPARTILHADOS

Para viabilizar o atendimento da sua indicação, dados como nome, telefone, e-mail, cidade e detalhes do imóvel serão compartilhados com os profissionais e imobiliárias que receberem o lead. Esses compartilhamentos ocorrerão apenas para execução das funcionalidades da plataforma ou quando exigidos por lei.

7. REMUNERAÇÃO PELAS INDICAÇÕES

Quando uma negociação originada da sua indicação for concluída, o pagamento do repasse ao parceiro é de responsabilidade exclusiva do profissional que atendeu o lead, correspondendo a um valor mínimo de 2,5% sobre o valor efetivamente recebido pelo profissional com o negócio — valor este por ele mesmo informado na plataforma, sob o princípio da boa-fé. Acordos que prevejam percentual superior prevalecem sobre esse piso mínimo.

A NEXUSMET apenas facilita esse fluxo, disponibilizando ferramentas de registro, chat e confirmação de pagamento. A plataforma não recebe, administra nem garante o efetivo pagamento, e o informe deliberado de valores inexistentes pelo profissional configura fraude, sujeitando-o às penalidades previstas nestes Termos. Problemas de repasse podem ser comunicados ao canal oficial de contato para as medidas cabíveis dentro da plataforma, sem prejuízo das ações que você possa exercer diretamente.

8. NEGÓCIOS FORA DA PLATAFORMA

Fica expressamente vedado ao parceiro:

• combinar com profissionais ou clientes, por fora da plataforma, o aproveitamento de indicações aqui cadastradas com o objetivo de evitar o repasse mínimo de 2,5% devido ao parceiro ou de burlar as regras da plataforma ou de terceiros;
• usar os contatos obtidos na NEXUSMET para aliciar usuários para serviços ou plataformas concorrentes.

O descumprimento desta cláusula autoriza a suspensão ou exclusão imediata da conta, além da responsabilização por perdas e danos.

9. CONTEÚDO PUBLICADO E LICENÇA DE USO

Todo conteúdo que você publicar na plataforma — indicações, mensagens, fotos e textos — continua de sua titularidade. Ao publicá-lo, você concede à NEXUSMET uma licença de uso gratuita, não exclusiva e sem limite territorial, para hospedar, armazenar, reproduzir, exibir e adaptar esse conteúdo, com a finalidade exclusiva de operar, divulgar e aprimorar a plataforma e suas funcionalidades.

Você declara ser titular dos direitos sobre o conteúdo enviado ou dispor de autorização para sua publicação, respondendo isoladamente por eventuais violações de direitos de terceiros.

10. MODERAÇÃO E AVALIAÇÕES

As informações, avaliações e comentários exibidos na plataforma refletem exclusivamente a opinião de quem os emitiu e não são verificados pela NEXUSMET, que não se responsabiliza por seu conteúdo. Quem publica uma avaliação responde judicialmente por eventuais afirmações ofensivas, difamatórias ou inverídicas.

A NEXUSMET poderá, a seu exclusivo critério, editar ou remover conteúdo que contenha dados pessoais de terceiros, linguagem ofensiva, descumpra estes Termos ou viole a lei, sem que isso gere direito a indenização.

11. RESPONSABILIDADES DO PARCEIRO

Ao utilizar a plataforma, você compromete-se a:

• agir com ética e boa-fé;
• divulgar apenas informações verdadeiras sobre os clientes indicados;
• não utilizar a plataforma para fraudes;
• não criar contas falsas;
• não utilizar dados obtidos na plataforma para finalidades não autorizadas.

12. LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE

A plataforma é disponibilizada "no estado em que se encontra", conforme a disponibilidade técnica permitir, e não constitui serviço essencial à sua atividade.

A NEXUSMET não garante:

• o fechamento de negócios;
• o pagamento de comissões ou repasses;
• a veracidade das informações cadastradas pelos demais usuários;
• a disponibilidade ininterrupta da plataforma.

Na máxima extensão permitida pela lei, a NEXUSMET não responde por danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da plataforma, incluindo perda de dados, lucros cessantes e prejuízos resultantes de negócios não realizados.

Nenhuma relação de emprego, agência, representação ou sociedade é criada entre os usuários ou entre os usuários e a NEXUSMET em razão do uso da plataforma.

13. INDENIZAÇÃO

Você se compromete a manter a NEXUSMET indene de qualquer reclamação, demanda, sanção ou indenização — incluindo honorários advocatícios — que tenha origem no seu uso da plataforma, nas indicações que cadastrar ou no descumprimento destes Termos ou da legislação aplicável, em especial quanto à falta de autorização para o uso dos dados dos clientes indicados.

14. PUBLICIDADE E SERVIÇOS DE TERCEIROS

A plataforma pode exibir publicidade e disponibilizar links para sites e serviços de terceiros, que seguem regras próprias, independentes destes Termos. Qualquer interação com terceiros anunciados é de responsabilidade exclusiva do usuário.

15. PRIVACIDADE

Seus dados são tratados em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), com adoção de medidas técnicas e administrativas para protegê-los contra acessos não autorizados. Você pode solicitar acesso, correção ou exclusão de seus dados, observadas as obrigações legais aplicáveis, por meio do canal oficial de contato indicado no cabeçalho deste documento.

16. ALTERAÇÕES

Estes Termos poderão ser atualizados para refletir alterações legais, melhorias da plataforma ou novas funcionalidades. Sempre que houver mudanças relevantes, os usuários serão comunicados no aplicativo. O uso continuado da plataforma após a comunicação caracteriza concordância com a versão vigente.

17. ACEITE ELETRÔNICO

O aceite eletrônico destes Termos tem validade jurídica como meio de prova da manifestação de vontade, nos termos do art. 219 do Código Civil e do art. 10, § 2º, da Medida Provisória nº 2.200-2/2001, independentemente de certificação digital.

18. LEI APLICÁVEL E FORO

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Para a dirimência de qualquer litígio decorrente do uso da plataforma, fica eleito o foro da Comarca da Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

19. ACEITE

Ao marcar a opção abaixo, você declara que:

• ✓ Leu e compreendeu estes Termos de Uso e Política de Privacidade;
• ✓ Autoriza o tratamento e compartilhamento dos dados necessários para o funcionamento da plataforma;
• ✓ Declara possuir autorização legal para compartilhar os dados dos clientes indicados;
• ✓ Reconhece que sua atuação limita-se à indicação de oportunidades, não praticando atos de corretagem;
• ✓ Reconhece que o repasse de 2,5% é obrigação do profissional que atendeu o lead, e que a NEXUSMET não garante o fechamento de negócios nem o efetivo pagamento;
• ✓ Compromete-se a não combinar por fora da plataforma o aproveitamento de indicações aqui cadastradas para burlar as regras da plataforma.